足場が掛からない、その部分だけ。
ロープアクセスでお請けします。
管理会社様、塗装・防水・看板の工事会社様、建築士・調査会社様からのご相談を承ります。1か所・半日の作業からご相談ください。
お電話でのご相談は 082-237-1611 へ。図面や現場の写真があれば、先にお送りください。
こんな「この部分だけ」をお請けしています
- 隣地や道路に面していて、足場を立てられない面
- 塔屋（PHR）など、人も資材も上がりにくい場所の防水
- 高所の貫通部やダクトまわりの止水、パイプフードの取付
- 高所の看板の撤去
- 外壁の打診調査と、落下の恐れがある箇所の一時的な処置
- 窓ガラスの清掃
ご依頼いただく側の手間を減らします
作業計画書とロープ荷重ポイントを提出します
現地調査でロープの支点、ゴンドラの有無、真下の通行を確認し、どこに支点を取り、どこから降りるかを作業計画書とロープ荷重ポイントで提出します。
支点が取れない建物では足場が必要になるため、その場合は現地調査の段階でそうお伝えします。
仮設の段取りが要りません
足場も高所作業車も立てないので、その部分のための仮設の手配や道路の占有はありません。準備から撤収まで、屋上から下ろしたロープだけで作業します。
7階の貫通部の止水では、準備から撤収まで含めて半日で終わりました。真下を人や車が通る作業では、安全監視員を立てる、時間帯を調整するなどの対応を取ります。
写真付きの報告書でお返しします
劣化箇所と補修が必要な箇所を、写真付きの報告書でご説明します。工法や工事範囲による費用の差もあわせてご提示し、必要に応じて完了報告書を提出します。
外壁に直接触れて確かめるので、概算ではなく、確かめた数量でお見積りできます。
管理会社様・オーナー様へ
足場を組むほどではない1か所の補修や止水、外壁の調査を、仮設を立てずにお請けします。外壁の補修はマンション・ビルの外壁補修、雨漏りは雨漏りの調査・補修のページもご覧ください。消防設備の点検と交換工事もお受けしています（消防設備のページ）。
塗装・防水・看板の工事会社様へ
工事の大部分は足場で進め、足場が掛からない面や塔屋だけをロープで、という分け方のご相談を承ります。PHRまで防水できる業者が少ないという理由で、塔屋の上まで含めてご依頼いただいた現場もあります。
図面や現場の写真をお送りいただければ、現地調査の前でも、おおよその見立てをお伝えします。
建築士・調査会社様へ（外壁の全面打診）
建築基準法第12条にもとづく定期調査では、竣工や外壁改修からおおむね10年ごとに、落下により歩行者等に危害を加えるおそれのある部分について、全面的な打診等による調査が求められます。テストハンマーで仕上げ面を叩き、音の違いで浮きを調べるには、外壁に手が届く距離まで近づく必要があります。
ロープアクセスなら、足場やゴンドラを設置せずに高所の外壁へ直接打診棒を当てられます。9階建てマンションの東・西・南3面、あわせて1,116.3㎡を打診し、浮きと爆裂の位置をすべて記録した実績があります。打診の結果は写真付きでお渡しします。
ご相談の流れ
- お問合せ
お電話、LINE、フォームからご連絡ください。建物の所在地と階数、お請けしたい範囲、図面や写真があれば一緒にお送りください。 - 現地調査
ロープの支点、ゴンドラの有無、真下の通行などを確認します。 - 作業計画書とお見積り
作業計画書とロープ荷重ポイントを提出し、お見積りをお出しします。お見積りの内容にご納得いただけなければ、そこでお断りいただいて構いません。 - 作業
屋上から降下して作業します。濡れた状態では降りないため、雨の日は順延します。 - 報告
写真付きの報告書をお渡しします。必要に応じて完了報告書を提出します。