広島で98年。
貸す側も、直す側も、やってきました。
1928年に「日進印刷所」として創業し、7代にわたって広島で商売をしてきた会社です。いまは自社でビルを持ち、外壁・防水・消防設備・電気・内装を自分たちで施工しています。だから物件を見るときに、この建物はあと何年もつか、修繕にいくらかかるかを金額でお話しできます。
98年
1928年に「日進印刷所」として創業しました
7代
いまの代表取締役は7代目です
6分野
外壁・防水・消防・電気・内装・清掃を自社で施工
7件
公開している施工実績13件のうち、足場を架けずに施工した件数
宅地建物取引業免許 広島県知事（1）第11684号（2025年11月取得）。不動産の免許を取ったのは最近です。建物と広島の街については98年分の蓄積があります。原爆で市内の工場が失われたあとも稼働できた数少ない工場のひとつで、長いあいだ広島市の官公庁の印刷物を刷ってきました。
売買・仲介でできること
建物の状態を、その場で見ます
不動産会社の内見は、間取りと日当たりと価格の話で終わりがちです。建物そのものを見られる人間が同行しないからです。
当社は消防設備・電気工事・防水・外壁を、自社で施工しています。
- 消防設備 — 甲種第4類・第5類消防設備士／消防設備点検資格者 第1種・第2種
- 電気工事 — 電気工事士
- 防水・外壁・内装・各種清掃
- 高所作業 — 高所作業車運転技能講習修了者（10m以上）／ロープ高所作業の特別教育修了者
屋上の防水はあと何年もつか、外壁の浮きやひび割れはどうか、消防設備に不良はないか。気になるところは、その場で見て申し上げます。
→ 建物を、こう見ています
買ったあとにかかる費用まで出します
物件情報に載っているのは購入価格までです。実際に効いてくるのはその先——修繕を引いたあとに、いくら残るのか。
私たちは自社グループで賃貸物件を保有し、自分たちで管理と修繕をしています。屋上防水の更新、外壁の塗り替え、給排水管の更新。それぞれがいつ来て、いくらかかるのかを、実際に施工している側の金額でお話しします。
収益物件であれば、表面利回りではなく修繕を引いたあとに残る額でご相談ください。
お探しする物件は、当社の在庫に限りません
指定流通機構（レインズ）に登録されている物件は、どの会社が預かっているものでもお取り扱いできます。「この物件を見てほしい」というご相談で構いません。
⚠️ ひとつだけお願いがあります。販売会社へ直接お問い合わせになる前に、一度ご連絡ください。先にご連絡が入っていると、当社ではお手伝いできなくなることがあります。
買った後も、建物のことは同じ窓口で
引き渡しのあとに起きることも、そのままご相談いただけます。外壁・防水・消防設備・電気・内装は自社で施工しています。
賃貸に出されるのであれば、募集から管理までお引き受けできます。
仲介手数料
宅地建物取引業法で定められた上限の範囲内でいただきます。売買価格が400万円を超える場合、売買価格×3％＋6万円＋消費税が上限です。ご相談・物件のお探し・内見の同行に費用はいただきません。
建物を、こう見ています
不動産の取引実績ではなく工事の実績ですが、内見で私たちが何を見ているかは、こちらが一番よく分かると思います。
→ 建物の見方をもっと詳しく ／ よくあるご質問