貸す側であり、
直す側でもあります。
自社グループで賃貸物件を保有・管理しています。そのノウハウとリソースをそのままご提供します。
ISSEI Inc.の強み
貸す側の経験から話せます
私たちは仲介するだけの会社ではありません。自社グループで賃貸物件を保有し、自分たちで管理しています。
空室が埋まらないときの焦り、原状回復にどこまで費用をかけるかの迷い、入居者対応の手間——どれも自分たちが通ってきた道です。
だから「この物件はいくらで貸せるか」だけでなく、「貸せる状態にするのに何がいくらかかるか」まで含めてお話しできます。
建物の不具合を、外注せずに直せます
不動産会社に相談しても、実際の工事は別の業者に回されるのが普通です。当社は建物側の工事を自社で行っています。
- 消防設備 — 甲種第4類・第5類消防設備士／消防設備点検資格者 第1種・第2種
- 電気工事 — 電気工事士
- 内装・防水・各種清掃
- 高所作業 — 高所作業車運転技能講習修了者（10m以上）／ロープ高所作業の特別教育修了者
「調べたら別の不具合も見つかった」というときに、その場で対応できます。
宅地建物取引士が在籍しています
売買・仲介・賃貸の取引を、宅地建物取引業者として正規にお引き受けします。
重要事項説明から契約書面の作成、その後の管理までひととおり対応します。
数年単位のご要望にもお付き合いします
「この条件の土地が出たら教えてほしい」——そうしたご相談は、すぐに答えが出ません。
急いで妥協した物件をおすすめするより、条件に合うものが出るまで一緒に待つほうが、結果的にご要望の実現に近いと考えています。
信頼できるコンシェルジュとして、仮に数年単位のお探しものでも徹底してお付き合いします。
ご利用の流れ
- お問合せ
売りたい・貸したい・買いたい・借りたい、あるいは「どうするか決めかねている」でも構いません。 - ヒアリングと現地確認
物件の状態と、ご希望の条件・時期をお伺いします。建物に不具合があればその場で確認します。 - ご提案
そのまま取引するのか、手を入れてからのほうがよいのかを、費用と回収の見込みを添えてご提案します。 - お手続き
重要事項説明・契約書面の作成など、宅建業として必要な手続きを行います。 - その後の管理
ご希望に応じて、賃貸管理や建物のメンテナンスも継続してお引き受けします。
管理物件で実際にやっていること
よくあるご質問
価格
その他サービスはお気軽にお問い合わせください。
宅地建物取引業免許 広島県知事（1）第11684号
宅地建物取引士が在籍しています。売買・仲介・賃貸のご相談を、宅地建物取引業者として正規にお引き受けします。